Um imóvel designado por Gleba “E”, situado entre as Glebas “A” e “B”, no locall denominado Pedra Malhada, Bairro de Bonsucesso, perímetro urbano, com a área de 1.666,64 ms2., com a seguinte descrição: Tomando-se como ponto de referência a confluência dos alinhamentos de um caminho Particular, que inicia na Estrada Municipal (Albino Martelo), a uma distância de 3 quilometros da Rodovia SP.36, e Estrada Municipal, seguindo pelo último alinhamento em direção de quem vai no sentido de Bonsucesso para a Rodovia SP.36, uma distância de 69,00 ms., encontramos o ponto nº “2”, que divide a gleba “A” e “B”; deste ponto deflete à direita seguindo com rumo 70º03’00’’ NE, por 154,50ms., dividindo com a gleba “A” e Gleba “B”, até encontrar o ponto 3, que coincide com o ponto “G”, cujo ponto é o de partida da área; segue deste ponto, deflete à esquerda, onde confronta com a gleba “C”, com rumo 19º57’00’’ NW, por 21,580ms., até encontrar o ponto “A”, onde existe um marco de concreto; deflete à esquerda, seguindo com rumo 77º11’32’’ SW, por 43,438ms. até encontrar o ponto “B”; deflete à esquerda seguindo com rumo 68º23’14’’ SW, por 5,517ms., até encontrar o ponto “C”, deflete à esquerda, seguindo com rumo 14º52’23’’ SE, por 18,996ms. até encontrar o ponto “D”, deflete à direita, seguindo com rumo 67º31’36’’ SW, por 48,134ms., até encontrar o ponto “E”; deflete à esquerda, seguindo com rumo 63º14’00’’ SW. Por 47,697ms., até encontrar o ponto “F”, onde confronta com a Gleba “B”, finalmente deflete à esquerda seguindo com rumo 70º 03’00’’ NE, por 143,759ms., confrontando com a gleba B, até encontrar o ponto “G” que é o ponto de partida. Proprietário: Aquecedores Cumulus S/A. Indústria e Comércio. Título Aquisitivo: Por escritura datada de 15 de fevereiro de 1.980, lavrada no 3º Cartório de Notas de Guarulhos-SP, Lº 110, fls. 194/202. Imóvel matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP sob nº 24.253. Ônus: Av.4/24.253 – PENHORA – Extraída do processo nº 1034925-56.2016.8.26.0224 em trâmite perante a 3ª Vara Cível de Guarulhos; Av.5/24.253 – INDISPONIBILIDADE – Extraída dos autos nº 1000542-85.2016.5.02.0316 em trâmite perante a 6ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP; Av.6/24.253 – INDISPONIBILIDADE – Extraída dos autos nº 1001688-86.2015.5.02.0320 em trâmite perante a 10ª Vara do Trabalho de Guarulhos-SP; Av7/24.253 – INDISPONIBILIDADE – Extraída dos autos nº 1000881-66.2015.5.02.0320, em trâmite perante a 10ª Vara do Trabalho de Guarulhos-SP; Av.8/24.253 – PENHORA – Extraída dos autos nº 1001254-18.2015.5.02.0314 em trâmite perante a 4ª Vara do Trabalho de Guarulhos-SP; Av.9/24.253 – PENHORA – Extraída dos autos nº 1001079-31.2014.5.02.0323 em trâmite perante a 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos-SP; Av.10/24.253 – PENHORA – Extraída dos autos nº 1001214-49.2014.5.02.0321 em trâmite perante a 11ª Vara do Trabalho de Guarulhos-SP; Av.11/24.253 – PENHORA – Extraída dos autos nº 1002292-75.2014.5.02.0322 em trâmite perante a 12ª Vara do Trabalho de Guarulhos-SP; Av.12/24.253 – INDISPONIBILIDADE – Extraída dos autos nº 0000363-73.2010.5.02.0060 em trâmite perante a Secretaria do Juízo Auxiliar em Execução de São Paulo/SP; Av.13/24.253 – INDISPONIBILIDADE – Extraída dos autos nº 1000536-03.2015.5.02.0320 em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP; Av.14/24.253 – PENHORA – Extraída dos autos nº 6282015 em trâmite perante a 46ª Vara do Trabalho de São Paulo-SP; Av.15/24.253 – INDISPONIBILIDADE – Extraída dos autos nº 1001688-86.2015.5.02.0320 em trâmite perante a 10ª Vara do Trabalho de Guarulhos-SP; Av.16/24.253 – PENHORA – Extraída dos autos nº 1001275-64.2015.5.02.0323 em trâmite perante a 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos-SP; Av.17/24.253 – INDISPONIBILIDADE – Extraída dos autos nº 1001320-78.2019.5.02.0048 em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo-SP; Av.18/24.253 – PENHORA – Extraída dos autos nº 0010031-79.2013.4.03.6119 em trâmite perante a 3ª Vara Federal de Guarulhos-SP; Av.19/24.253 – PENHORA – Extraída dos autos nº 1000742-29.2015.5.02.0316 em trâmite perante a 6ª Vara do Trabalho de Guarulhos-SP; Av.20/24.253 – PENHORA – Extraída dos autos nº 1000674-31.2014.5.02.0311 em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Guarulhos-SP; Av.21/24.253 – INDISPONIBILIDADE – Extraída dos autos nº 1000542-85.2016.5.02.0316, por decisão proferida pelo Tribunal Regional do Trabalho (TRT – Segunda Região) – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP de São Paulo/SP; Av.22/24.253 – PENHORA – Extraída dos autos nº 1001103-86.2014.5.02.0314 em trâmite perante a 4ª Vara do Trabalho de Guarulhos-SP; Av.23/24.253 – PENHORA – Extraída dos autos nº 0009864-33.2011.4.03.6119 em trâmite perante a 2ª Vara Federal de Guarulhos-SP; Av.24/24.253 – INDISPONIBILIDADE – Extraída dos autos nº 1001082-65.2018.5.02.0316, por decisão proferida pelo Tribunal Regional do Trabalho (TRT – Segunda Região) – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP – de São Paulo/SP; Av.25/24.253 – PENHORA – Extraída dos autos nº 1001057-78.2018.5.02.0081 em trâmite perante a 81ª Vara do Trabalho de São Paulo-SP.

 DATA DA PENHORA: 16 de Setembro de 2018.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Estrada Albino Martello, 4859, Loteamento Pedra Malhada, Guarulhos/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO DO BEM IMÓVEL:  R$ 16.464.600,00 (dezesseis milhões quatrocentos e sessenta e quatro mil e seiscentos reais)

Obs.: O imóvel possui 5.420,90m² de área construída, segundo averbado na Prefeitura Municipal, contendo um conjunto de escritórios, um refeitório com cozinha em alvenaria, um galpão ao lado do refeitório, subindo as escadas do lado esquerdo do terreno, há um barracão de depósito e entrada para outro galpão, em dois pavimentos, na saída deste galpão encontra-se, do lado direito, o local de tratamento de água e, do lado esquerdo, a casa de máquinas e caixa d’água com capacidade de 50 mil litros, segundo informações obtidas no local. A matrícula aponta que o terreno tem metragem de 1.666,64m². O registro na Prefeitura aponta 16.666,50m². A vistoria no local confirma a metragem averbada na prefeitura. Há débitos junto à Prefeitura Municipal de Guarulhos que totalizam R$ 1.053.094,92. (conforme auto de penhora e avaliação – id 6c78954)