Um terreno designado como lote 12 (doze) da quadra 23 (vinte e três) da planta do loteamento denominado PARQUE BALNEÁRIO POIARES, localizado na Fazenda Poiares, neste distrito, município e comarca de Caraguatatuba, medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Avenida A, atual Avenida Almirante Tamandaré; quarenta e dois metros e sessenta centímetros (42,60m) do lado direito, de quem do terreno olha para a Avenida, confrontando com o lote número 11; cinquenta e três metros e trinta centímetros (53,30m) do lado esquerdo, confrontando com uma área reservada; e quinze metros (15,00m) nos fundos, confrontando também com um área reservada, encerrando a área de quinhentos e quarenta e nove metros quadrados (549,00 m2). BENFEITORIAS: No terreno descrito e confrontado, encontra-se edificada uma residência de dois pavimentos, e uma edícula que recebeu o nº 753 da Avenida Almirante Tamandaré, sendo a residência principal de alvenaria, laje, estrutura de madeira, coberta com telhas tipo plan e a Edícula sem laje, sem forro, cobertas com telhas brasilit, contendo, na parte térrea, sala, copa, cozinha, despensa e um banheiro; na parte superior, sala com sacada, três dormitórios e um banheiro; a edícula possui sala, um dormitório, cozinha, banheiro e varanda. Matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba-SP sob nº 11.619. ÔNUS: Av. 3/11.619 – PENHORA expedida pelo Serviço Anexo das Fazendas de Caraguatatuba/SP, processo com número de ordem 0510867542013.